AGB

1. Vertrag
Ein verbindlicher Vertragsabschluss kommt erst dann zustande, wenn die vorläufige Reservierung der Ferienwohnung (kurz FeWo) vom Vermieter bestätigt wurde und die vereinbarte Anzahlung fristgemäß auf dessen Konto eingegangen ist.

2. Zahlungsmodalitäten
Mit dem Erhalt der Rechnung werden 30% des ausgewiesenen Mietpreises als Anzahlung innerhalb von 14 Tagen auf das Konto des Vermieters fällig. Findet während dieser Frist kein Zahlungseingang statt, kann die FeWo ohne weitere Rückfragen anderweitig vermietet werden.
Der Restbetrag des Mietpreises muss bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn auf dem FeWo-Konto eingegangen sein, dies geschieht ohne neuerliche Aufforderung von Seiten des Vermieters.
Liegen zwischen Reservierungsbestätigung und Anreise weniger als 14 Tage, so ist der Mietpreis unmittelbar in voller Höhe zu überweisen.
Bei Kurzfristbuchungen erfolgt die Zahlung in bar bei Anreise.
Im Mietpreis sind alle pauschal berechneten Nebenkosten enthalten.

3. Stornierung und Aufenthaltsabbruch
Sollte der Mieter trotz erfolgter Buchung vom Vertrag zurücktreten (Gründe für die Stornierung sind unerheblich!) und kann die FeWo in dieser Zeit nicht anderweitig vergeben werden, besteht eine Schadensersatzpflicht seitens des Mieters.
Diese beträgt bei Stornierung bis zum 21. Tag vor Reiseantritt 50% des Mietpreises und bei Stornierung ab dem 20. Tag vor Reiseantritt 75% des Mietpreises für nicht vermietbare Zeit.
Kann der Vermieter die FeWo in der betreffenden Zeit anderweitig vermieten (und wenn auch nur zeitweise), so wird er dies auf die eingeforderten Stornogebühren gutschreiben.
Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des Mietpreises verpflichtet.
Eine Stornierung oder Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung beim Vermieter.

4. Pflichten
Der Vermieter verpflichtet sich, die FeWo am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung zu stellen (Bettwäsche und Handtücher inklusive). Im Gegenzug ist der Mieter verpflichtet, die FeWo am Abreisetag bis 10 Uhr geräumt, alle Fenster zuvor geschlossen und die Schlüssel dem Vermieter übergeben zu haben.
Der Preis für die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten, dies entbindet den Mieter nicht von seiner Verpflichtung, die FeWo beim Auszug besenrein und in ordentlichem Zustand zu hinterlassen.
Der Müll ist vor Abreise vom Mieter zu entsorgen.
Bei der FeWo handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, somit ist das Rauchen im gesamten Gebäude untersagt!
Während der Mietzeit sind ausschließlich die im Anmeldeformular namentlich genannten Personen nutzungsberechtigt. Ein Verstoß gegen diese Vereinbarung bedeutet die sofortige Beendigung des Mietverhältnisses ohne Rückerstattung der Miete.
Mängel, die beim Einzug in der FeWo vorhanden sind oder während des Aufenthaltes entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich in geeigneter Form zu melden. Kommt der Mieter dieser Pflicht nicht nach, so steht ihm eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandeten Punkte nicht zu.
Treten während der Mietzeit Schäden am Inventar auf, so ist der Mieter verpflichtet, diese spätestens bei der Abreise zu melden und zu ersetzen.
Alle vom Vermieter während der Mietdauer bereitgestellten Gegenstände werden vom Mieter auf eigene Gefahr benutzt. Eine Haftung seitens des Mieters ist ausgeschlossen!

5. Internetzugang/Telefon

Die Telefonnutzung innerhalb des dt. Festnetzes (Ausnahme: Sondernummern) sowie die Nutzung des Internet über WLAN werden als unentgeltliche Serviceleistungen angeboten und sind für die Dauer des Aufenthaltes kostenlos. Die dafür notwendigen Zugangsdaten sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch durch den Mieter bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigenes Risiko seitens des Mieters. Da die Datenübertragung während der Nutzung nicht gesichert erfolgt, besteht die Möglichkeit, dass unbefugte Dritte Zugriff auf die Daten haben, umgekehrt kann Schadsoftware auf den Rechner gelangen.
Der Mieter trägt bei Nutzung des WLAN die Verantwortung für die über das Internet übermittelten Daten, für mögliche getätigte Rechtsgeschäfte sowie in Anspruch genommene kostenpflichtige Dienstleistungen. Als Nutzer verpflichtet er sich, das geltende Recht einzuhalten und die gesetzlichen Regelungen zum Schutz des Urheberrechtes zu beachten. Der Mieter stellt den Vermieter von möglichen Ansprüchen der Rechteinhaber frei.

6. Anerkennung der AGB´s
Mit der Anzahlung auf den Mietpreis erkennt der Mieter die Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

7. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere Regelungen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben alle weiteren Regelungen davon unberührt. Es gelten dann die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen anstelle der unwirksamen Regelungen.

8. Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung. Gerichtsstand ist Emmerich am Rhein.